广州注册公司地址新规定在广州注册一家公司,企业办公注册地址有什么要求

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2021-11-03 12:25:29 来源：朵拉利品网

1, 在广州注册一家公司,企业办公注册地址有什么要求

公司的注册地址即经营场所的地址应当具体、真实，要么是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址。
(1)公司地址可以通过以上方式证明：
1、《房屋所有权证》复印件；
2、国有土地《土地使用权证》复印件；
3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；
4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；
5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；
6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；
7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；

2, 广州公司注册地址需要具备什么条件

广州公司注册地址需要具备什么条件？
1、有房产证的，提供法人与房东的租赁合同（无需去房管局备案）。
2、无房产证的，需到所在街道备案，出具备案的租赁合同。
签定租赁合同时注意事项：
1、公司租赁合同租期应一年以上；
2、承租人必须为法定代表人；
3、一式二份原件及相关产权证明（包括房产证复印件，房产属个人提供身份证复印件加签名；房产属公司，提供执照、法人身份证复印件加盖公章）；
4、如租赁合同有备案则无需提供以上信息；
5、如公司为生产型企业，必须要公安局消防科的消防验收许可证；
6、公司地址要求是商业用途地址，住宅暂时未放开用于注册公司。
注意：房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。
其他证明材料主要是指以下10类材料：
1.《接管房地产通知书》（直管房提供）；
2.《房地产权属证明书》；
3.《临时建筑同意保留使用证明》；
4.《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》（收楼文件）；
5.《军队房地产租赁许可证》；
6.《宅基地证》；
7.开发商出租新建房屋，合法权属资料包括：
(1)《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》；
(2)《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票；
(3)竣工验收（质量、规划、消防）合格的文件；
(4)《产权具结书》。
8.经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》（收楼文件）；
9.街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》；
10.其他证明房屋来源的有效证明。
以下几种特殊情况的说明：
1 、自有房屋（有产权证，可以自由上市交易）给自己的公司使用，需要出具一份无偿借用给公司使用的证明书，只需缴纳部分管理费与印花税即可，无需缴纳租赁税。
2、属于临时建筑的房屋（无产权证，或者属于小产权房，房屋属集体所有或者自建房屋），只能做临时商用，用此类地址注册公司营业执照是有期限的，并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》。

4, 广州公司注册地址有什么要求吗？

目前市面上有很地方的地址被工商局查出来了，尤其是白云同和这边的，据了解都是需要罚款6万左右的。一般来说，地址一般分为三种：一是完全虚拟的地址，二是实际存在的挂靠地址，三是实际存在的地址。

市场上现在的完全虚拟的地址费用可能就是几百块钱，但其风险是最大的，现在被查的基本都是这种地址，这种地址一旦被查罚款都是需要的。第二种实际存在的挂靠地址在市面上的价格费用大约是2000元上下，有一定风险，被工商局查到会被列入异常，但无需罚款，只需变更地址。第三种实际地址是没有风险性存在的，但其价格较贵，费用大约是七千到八千不等。

注册地址常见的为租赁房产，具体需要提供的资料有哪些呢？
1、有商业办公用途的产权房（有房产证、用途只能是商业和办公）；
2、专业市场（营业执照复印件、租赁合同的市场）；
3、酒店旅馆（酒店营业执照复印件，租赁合同）；
4、有房产证但是房产证没到手（预售登记许可证、验收合格证、销售合同、公安局买卖号）
5、有房产证用途是住宅，需前往居委会出具临时场地使用证明；
6、宅基地（无房产证、有房产证），需前往居委会出具临时场地证明。

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名词解释

复印件

复印件（photocopy）是2019年公布的图书馆·情报与文献学名词。

所有权证

指由县级以上房产管理部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。房屋所有权证由房屋所在地的房产管理机关填写，交由房屋所有权人收执。

房屋

房屋，是人建造的以供居住的建筑物，一般有墙壁和屋顶，内部则区隔出房间，但也可不隔间。房屋是家庭的基体，是人类生存的寄托，在屋内可避开外界一切干扰，可抵挡各种天气变化，还可和自己的亲人享受自在的生活。

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2, 广州公司注册地址需要具备什么条件

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名词解释

复印件

所有权证

房屋

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