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知识中心号店物业公司有哪些 中国物业排名前十的是哪些物业公司？
2020-11-19 05:53:24
来源：朵拉利品网
1, 中国物业排名前十的是哪些物业公司？
2019年中国物业排名前2113十：1、万科物业发展股份有限公司2、绿城物业服务集团有5261限公司3、碧桂园服务控股有限公司4、保利物业发4102展股份有限公司16535、长城物业集团股份有限公司6、恒大金碧物业（金碧物业有限公司）7、雅居乐雅生活服专务股份有限公司8、深圳市金地物业管理有限公司9、龙湖物业服务集团有属限公司10、金科物业服务集团有限公司
3, 哪些物业公司或企业属于国企或央企？
国企性质的开发商下属的自有物业公司就具有国企性质。像保利地产旗下的保利物业，中海地产旗下的中海物业，华润置地旗下的华润物业，招商地产旗下的招商局物业，这几个都是国企性质的物业公司。1、保利物业作为央企保利地产下属企业，坚持打造“最具人情味物业服务品牌”，在发展壮大和为客户提供服务过程中，保利物业始终不忘企业的社会责任，不忘回馈社会，与客户共创和谐社区。2、中海物业隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业。中海物业于1986年在香港注册成立，1991年进入中国内陆，辅助并战略性配合中国海外发展在香港及内地的房地产业务。3、华润物业有限公司前身为1982年成立的隆地企业有限公司，2002年3月启用现名，母公司为华润（集团）有限公司，现为华润集团的一级利润中心。4、招商局物业是香港招商局集团旗下，以招商局地产为母体的上市公司成员企业。公司专业从事物业管理经营和顾问服务业务，拥有国家一级物业管理企业资质，为中国物业管理协会常务理事单位。像带有国企性质的物业，毕竟在集团产业中不是主要地位，属于配套的产业，现在基本上也都是实行了市场化运作，人员也是从社会上招聘的，和私企员工待遇应该差不多。央企和国企不是并列的关系，央企就是中央所属国有企业，是国企的一种，与央企对应的概念是地方国有企业。凡央企都是国企，但国企不一定是央企。参考资料：保利物业-公司介绍中海物业-公司介绍百度百科-华润物业有限公司百度百科-招商局物业管理公司
5, 物业都有哪些部门
一般来说，物业公司是分级管理，总公司不涉及具体物业管理的实际业务，主要以行政管理为主，公司所辖各个管理处（物业中心、分公司）负责对项目实施具体的物业管理工作。总公司各级部门1、总经理办公室顾名思义，各位物业老总副总的办公室2、行政部（行政办公室）负责公司各项行政事务、管理公司公章和各个证照，负责公司和政府各级部门的事务往来，公司收发文件的管理部门，负责颁布公司各项政令、规章制度等等。负责以公司名义签署各类合同。3、人力资源部（人事办公室）负责公司人力资源工作，负责招聘、解聘员工，定期进行员工培训，管理员工档案，对员工进行考核、晋升、调级，负责制定员工薪酬制度等等。4、财务部（会计办公室）负责公司财务管理，发放员工工资。审核各类预算、决算报告等。5、技术部（总工程师办公室）负责工程技术难题公关、对各个物业管理处进行工程技术支持，对工程技术人员做专业培训和考核。配合物业开发部门做项目前期接管验收。6、开发部（项目开发办公室）负责对外投标，接管新物业项目，筹建新项目的前期物业管理部门，配合开发商做项目承接。7、总务部（后勤采购办公室）负责公司统购物资的购买，配合各个物业管理处建立项目后勤机构，承建物业管理处的食堂、宿舍及物业前期办公场所的装修等等；负责配发工作服、员工证及其他物品。8、各级物业管理处（物业服务中心、分公司）物业管理处机构设置1、项目办公室2、客户服务部（接待处、管家部）处理日常客户、业主接待、报修、投诉、回访、收费等事宜，新项目初期负责办理业主的入住手续3、收费处负责收取业主各项费用，开具各类票据，临时保管收取的现金财物，定期上缴公司财务部门。负责和公司财务部门定期做财务对账。负责物业管理处自身的财务管理。4、秩序维护部（安保部）负责物业项目的秩序维护工作、消防工作，负责中控、消控的值班和管理。负责机动车、非机动车的停放管理，负责物业项目周边的安全巡视。5、保洁绿化部负责物业项目公共区域的卫生保洁工作、垃圾清运工作；负责物业项目的绿化管理、节假日装饰管理；负责物业项目化粪池清掏、排污等业务。6、工程维修部负责物业项目公共设备设施的维修养护，负责电梯的养护，负责物业设施的日常维保。如果电梯外包，则工程部负责和外包单位的联系。7、后勤部负责员工住宿、餐饮等工作
6, 物业管理公司的主要部门有哪些啊？
物业管理公司的部门及分工各有不同，但大同小异。主要是为了便于工作开展。以下有三种设置方案供参考：1、经理部、人力资源部、行政管理部、财务部、品质管理部、市场拓展部、经营管理部、工程管理部、安全管理部、环境管理部。2、总经理室、办公室、财务部、管理部、服务部、工程部、监察部、产业部、租赁部。3、经理室、治安部（保安） 、保洁部 、前台客服（办理入住、接受简单投诉、收取物业费以及含出纳） 、工程部（维修，分有偿服务和无偿服务） 、人事部 、财务会计。
名词解释
物业
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
国企
国有企业（State-owned enterprise）是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司。 国有企业作为一种生产经营组织形式，同时具有商业类和公益类的特点，起着调和国民经济各个方面发展的作用。
保利
中国保利集团有限公司（CHINA POLY GROUP）是一家以房地产开发为主，由国务院国资委管理的大型央企，于1993年2月在北京创立。 公司业务包含国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务等。其前身为1984年成立的保利科技有限公司。 2020年9月，中国企业联合会、中国企业家协会发布“2020中国企业500强”榜单，中国保利集团公司以39479996万元营业收入排名第49。
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