农村开厂需要什么手续农村建厂用地需要办哪些手续？

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2020-05-26 20:21:38 来源：朵拉利品网

1, 农村建厂用地需要办哪些手续？

农村土地建厂房需要办的手续：
1、根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。
2、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。
3、第一你要办理工厂的相关手续（如果是新开的），搬迁的就得办理搬迁手续；第二你要拿工厂的相关手续到土地管理局去办理相关手续；第三，在此同时你要到环保局地相关部门去办理证件，因为现在开厂房很不容易。一共大概需要跑十来个单位，盖十来个公章就行了。
1、我国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。
2、《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体的土地的除外。
3、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
4、占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。土地上的厂房属于企业或企业主（取决于企业性质），现实当中，法定代表人不一定是企业主，很多企业大股东和法定代表人不一致。
参考资料：买地建厂-百度百科土地管理法-百度百科

3, 想在农村买地建厂,需要去哪些部门办理相关手续？

厂即个人独资企业或者是合伙企业
办厂不需要出具注册资金而可以直接设立
设立工厂之前需要先通过环保审批
以合伙企业为例
办理项目：合伙企业设立登记
办理时限：
自受理申请之日起，在30个工作日内作出核准登记或不予登记的决定。
申办资格：
农村村民、城镇待业人员（包括辞职、退职、待业青年、闲散人员）、离退休人员、企业下岗人员，国家法律、法规和政策允许的其他人员可以依法申请合伙企业营业执照。
申办手续：
1、书面申请
2、全体合伙人共同签署的设立登记申请书
3、企业名称预先核准通知书
4、全体合伙人的身份证明
5、全体合伙人的职业状况承诺书
6、外省市人员须提供暂住证
7、从业人员名单
8、出资权属证明
9、合伙协议书
10、担任执行合伙事务合伙人的证明
11、企业住所证明：租房协议、产权证明、居改非证明
12、从事国家专项规定的行业或经营范围，应提交有关部门的审批件
13、全体合伙人指定的代表或共同委托的代理机构的委托书（含信息表）
办理程序：
受理-审核-核准-发照
厂投入资金多少需要看自己工厂得规模，还有所在地区得工资分配。一般来说5-10万做小型加工厂还是有发展机会得。关键是市场和渠道。进货渠道，和行销渠道

4, 开厂需要什么条件

建设项目环境影响评价提供材料告知
1、建设项目可行性报告（项目建议书）或申请报告（必须说明项目建设地点、占地面积、投资金额、生产内容及产品规模、生产原料及年用量、能源及消耗量、工艺流程简介、生产设备数量及型号（设备是否在淘汰范围内），每天废水产生量、处理方式、排放去向，生产过程中对环境的影响及采取的治理措施，环保投资金额说明，论证并体现项目的可行性）。
2、营业执照复印件一份（工商部门出具得名称预约通知单）
3、进入规划区内的建设项目提供土地选址意向书；规划区外的建设项目提供合法的用地证明（土地使用规划、房产证或出租合同）。
4、进入开发区或园区的项目，必须提供开发区或园区管理委员会出具的意见。
5、依据《建设项目环境保护管理条例》有关规定，自收到建设项目环境影响报告书之日起60日内、收到环境影响报告表之日起30日内、收到环境影响登记表之日起15日内，分别作出审批决定。
6、申报单位应如实提供材料，并对所提供的材料的真实性承担法律责任。

5, 开办工厂需要什么手续

一、根据我国《土地管理法》的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。
二、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。
三、你的土地是国有土地还是自己的土地。
国有的话：
1、是否拥有该宗土地的国有土地使用权证。
2、该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设，是否取得施工规划许可证、工程许可证。
自己的土地：我们国家的土地所有权不是国家的就是农村集体所有的。
土地管理法是指对国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的各种法律规范的总称。
参考资料：土地管理法-百度百科

名词解释

建设项目

基本建设工程项目，亦称建设项目（construction project），是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。一般以一个企业（或联合企业）、事业单位或独立工程作为一个建设项目。

环境影响

环境影响是指人类活动（经济活动、政治活动和社会活动）对环境的作用和导致的环境变化以及由此引起的对人类社会和经济的效应。