海景房房价价格表请问海景房价格是多少？

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海景房房价价格表请问海景房价格是多少？

2019-07-29 06:22:30 来源：朵拉利品网

1, 请问海景房价格是多少？

你所说的“悦海居”，是小名，大名是“海涛新都M区”，在东海西区中心部位，离海边1.2公里，我了解，悦海居的房价均价3800元每平米。“龙口的海景房，房价多少？”一言难尽，低的二手新房没装修的毛坯房2000出头，到2600之间。最贵的新建房大约7000，甚至更高。总体新建的，在建的均价4000上下。有的人买了想出手，十家想卖的，只有一两家成交的。但有人想快入手入住，想卖房的有人已经装修了，急需用钱，就急等出售，这种情况成交价格实在也不太高，甚至有人连家电、家具一起折价抛售，买家也多花不了两三万，这就很划算了。
还发现一个有趣现象，东海G206国道两侧，北面是海景房，有的距离海边两公里，房子根本看不见海，老年人去海边步行的话得半小时，国道南面不过百米村子里也盖了海景房，只不过是小产权，质量和设施几乎差不多，很多当地人就在道南边买房子，图个实惠，海边买一套房子的钱，同样面积人家花一半就够了，很多家都超过100平米，人家冬天还有暖气供给，而且周边就是果园包围着。但外地人一听是“小产权”便望而却步，觉得这是关键所在。
我建议准备买海景房的朋友多考察一下，不必着急，最好来东海租间房子体验一下，住上半个月、一个月，就有亲身体会了，进行多方比较，咨询常住业主，减少被忽悠的几率，也就能“少掏点冤枉钱”了。很多人买海景房都属于冲动型的“海痴”，免不了后悔。现在大城市环境质量很差，污染严重，想来海边买套海景房换换空气，自己有个海边的家，体验一下城乡之间的差别，或者养老，或者休闲度假，或许还能升值。
东海是移民迁居之地，来自天南海北、五湖四海的人都有，还有从国外来的业主，大约有20多个境外国家地区的华人来此置业，也有少量外籍人士。所以很平等，没有历史包袱，互相之间没有歧视，相互尊重，相处很好，也带来不同的文化元素，能够相互交融，近两年文化生活渐渐丰富，人们倒是很有各自的乐趣。每天海边、广场、树林里，小区休闲区里，都可以看到健身的、练嗓子的，唱歌跳舞的，三三两两遛弯的，到附近赶集去的，也有一番海滨田园风景。凡是能够住下来的人，特别是老年人对这里基本满意，虽然配套还不够好，但依然看到主流优势和发展希望，如果能够把铝厂快点迁走（这是东海软肋和硬伤），又能解决供暖问题，那就是名符其实的“福如东海”了。现在入住率低，空置率高，新建小区尤甚，去冬到今春四月把人都给冻跑了。
至于“开发商没个实话，一天一个价”，你也要把自己的心情稳住，不要听一些卖家瞎忽悠，他们比你还急呢。莫急莫急，新房子、二手房都还不少呢。多听多看多体验，不会上当的。买的虽然没有卖的精，但是买卖底线还是有的。我已在这里常住五年多了，老家也是龙口，退休后回来养老的，从来没有说谎话的习惯。需要了解更多情况，建议你上本地东海两个论坛瞧瞧，搜一下百度：龙口东海新家园和东海业主论坛，很实际的信息业主们每天都有鲜活的介绍。

2, 山东龙口的海景房,房价多少,有没有升值空间

现在在售的银滩海景房最便宜的是四千元一平，含精装修现房，这是最便宜的了。银滩在外省宣传两三千元一平的都是个噱头，实际上没有那么便宜的，贵的也六七千一平呢~比威海市区的海景房平均便宜两千左右。
另外你问题上问的是威海银滩~可见你对银滩不太了解，银滩并不在威海，所以我先和你讲一下银滩是怎么回事吧。
威海是一个地级市，下属管辖区内有荣成市，乳山市，文登市三个县级市，你说的银滩海景房是在乳山市的南端距离乳山市中心20公里，银滩距离威海市中心约100公里。
银滩最早是九几年的时候黑龙江大庆油田在那盖了几栋楼用于老干部疗养用，然后开发商就看准时机在周围开发盖楼全国的卖~ 现在银滩已经发展到很大规模，海景房项目上百个，全部沿海尔建，延绵海岸线24公里。
“为了让外地购房者更了解银滩~所以近日威海买房网一行三人特地前往乳山银滩站在中立的立场拍摄了以下照片。”这是我去年9月发的一条微博，就是客观的介绍银滩的，先说明一下，我是威海买房网总经理，我们公司是威海地区最大的房地产经纪公司，专门从事楼盘代理销售的，代理了很多项目，其中银滩的也代理了几个，我们从不欺骗客户，好就是好不好就是不好，尽量的客观上去介绍项目，所以发了这条微博，完全站在旁观者的立场介绍了一下银滩，你可以看一下下面的照片和文字了解一下，点击查看大图。

海景房

指通常建造在海边或靠近海的地方，能够或比较容易观赏到海上景色的房子（建筑物）。通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有“水景房”，指靠“江”、“河”、“湖”能够随时欣赏到其水面风景的房子。

东海

中国东方号称东海的区域，有三个不同的范围：日常称呼的东海是常规用法，中国东海是主权领海，东中国海是亚洲地理学区域（这个国际概念包括中国人说的渤海、黄海、东海）。 1、常规东海（中国日常用法）黄海以南中国东方的海域，东至琉球群岛，都称为东海。长江口外的大片东部海域，位于太平洋西北。东海西部为大陆架，占66.7%，东部为大陆坡。主权：一些是中国的领海，一些是朝鲜半岛、日本、琉球国（现为日本托管）的领海。 2、中国东海（中国主权用法）是常规东海里面的中国领海部分。外文名：China"East Sea。东海海域面积约77万平方公里，东海大陆架平均水深72米，全海域平均水深达349米，最深处接近冲绳岛西侧（中琉界沟），约为2700米。盐度为31-32‰，东部为34‰。海水年平均温度9.2℃。冬季南部水温在20℃以上。整个海区介于北纬21°54′～33°17′，东经117°05′～ 131°03′之间。

海边

大洋的边缘部分及被陆地封闭面积较大的咸水水域，陆地和水的交界就成为海边。半封闭的海域或大洋边缘部分。可分为边缘海、陆间海和陆内海三种类型。