变压器租赁税率 设备租赁税率

2019-07-22 21:01:50 来源：朵拉利品网

1, 设备租赁税率

机械设备租赁应交的税种：
企业 ：
1、增值税：按照租金收入依照 17%税率缴纳营业税。
2、 城建税按照营业税额依照城建税税率 （城建税税率： 纳税人所在地在市区的， 税率为 7%； 纳税人所在地在县城、 镇的， 税率为 5%； 纳税人所在地不在市区、 县城或镇的， 税率为 1%。 ） 计算缴纳
3、教育费附加按照营业税额依照 3%费率计算缴纳
4、企业所得税：查账征收的汇算清缴；核定征收的，应纳企业所得税=租金收入*核定所得 率*适用税率。

2, 设备出租应上何种税,税率为多少

设备出租，按照“有形动产租赁服务”计征增值税。
一、增值税征税范围：
营业税改增值税主要涉及的范围是交通运输业以及部分现代服务业；
1、交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输；
2、现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。
二、适用税率：
销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物、提供有形动产租赁服务，适用17%税率。小规模纳税人增值税征收率3%
三、计税方式：
计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
销项税额=销售额*税率
销售额=含税销售额÷（1+税率）
销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额。
进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。
一般纳税人
计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
销项税额=销售额*税率
销售额=含税销售额÷（1+税率）
销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额。
进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。
基本示例
A公司4月份购买甲产品支付货款10000元，增值税进项税额1700元，取得增值税专用发票。销售甲产品含税销售额为23400元。
进项税额=1700元
销项税额=23400/(1+17%)*17%=3400元
应纳税额=3400-1700=1700
小规模纳税人
应纳税额=销售额*征收率
销售额=含税销售额÷（1+征收率）
参考资料来源：百度百科-增值税

3, 建筑机械设备租赁税率

一般纳税人增值税税率17%；小规模纳税人3%。
财税36号文件附件一：第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6%。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

4, 泵车设备租赁税率

泵车设备租赁属于有形动产租赁，税率为17%，连续12个月租赁服务收入不超过500万元的小规模纳税人，适用3%的征收率。代开发 票应该是3%的征收率，即使代收个人所得税，也只能是收入的1-3%。
《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 （财税〔2016〕36号）附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：
第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6%。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

5, 租赁行业增值税税率

个人房屋出租要缴“六税一费”
按我国税法规定，个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税
由于你出租的是门面房所以属于非居住用房，应申报纳税如下：
1）房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税
2）城镇土地使用税：拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税
3）营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税
4）城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%
5）印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花
6）个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

相关概念

增值税

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。 增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。 2019年3月15日，国务院总理李克强在北京人民大会堂十三届全国人大二次会议表示，4月1日减增值税，5月1日降社保费率。

销项税额

销项税额（output VAT）是指增值税纳税人销售货物和应交税劳务，按照销售额和适用税率计算并向购买方收取的增值税税额。属于财务过程中的一个环节。 销项税额分为含税、不含税两种。

销售额

销售额是指纳税人销售货物、提供应税劳务或服务，从购买或接受应税劳务方或服务方收取的全部价款和切价外费用，但是不包括向购买方收取的销项税额以及代为收取的政府性基金或者行政事业性收费。

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